Новости - Хотите купить квартиру самостоятельно?

Когда нашли объявление с подходящим вариантом для покупки, не спешите звонить сразу. Лучше обдумайте план предстоящего разговора с владельцем недвижимости так, чтобы диалог был эффективным, и только потом действуйте.

Для начала прочитайте ещё раз объявление и составьте список вопросов, которые вас интересуют. Желательно их записать, а не надеяться на память, даже если они вам  кажутся очевидными. Ведь вы не знаете человека, с которым предстоит общаться, и как будет складываться общение вам не известно. Поэтому, чтобы не растеряться в нужный момент, список вопросов будет надёжным подспорьем.

Во время разговора будьте дружелюбны и вежливы.

Изначально внесите круг ясности: представьтесь, назовите причину своего звонка и уточните, удобно ли человеку разговаривать. 

Поинтересуйтесь причиной и сроками продажи квартиры, сколько собственников в квартире и нет ли кого из них в длительном отъезде. Также следует уточнить, есть ли среди собственников несовершеннолетние дети, так как эти факторы влияют на срок приобретения данного объекта.

Важной информацией о квартире для вас будет наличие обременений. Так, как это влияет на юридическую составляющую и сроки регистрации сделки.

До просмотра квартиры не следует поднимать вопрос о снижении цены. А вот когда вы будете готовы купить квартиру, то можете, используя  выгодные для владельца аргументы (например, наличный расчёт или готовность самостоятельно вывезти ненужные вещи) поднять вопрос о снижении стоимости для вас.

Поясните продавцу, что рассматриваете несколько вариантов и выбор остановите на том, который впишется в рамки запланированного бюджета.

Помните, что решение квартирного вопроса зачастую требует дипломатии, терпения и времени.
Запланируйте встречу и обменяйтесь контактами

В конце разговора обсудите удобное время для просмотра квартиры. Помните, что на рынке недвижимости сохраняется высокая активность, а интересные варианты раскупаются быстро,  поэтому не откладывайте встречу.

Все договоренности зафиксируйте в мессенджере, чтобы далее уточнять детали и обмениваться документами в переписке.