Новости - Рынок ждет, продлят ли льготную ипотеку,

Пока рынок ждет, продлят ли льготную ипотеку, стало известно, что другая льготная программа — сельская ипотека не просто сохранится на рынке в следующем году, в ряде регионов ставка по ней значительно снизится. Сельскую ипотеку собираются выдавать по ставке от 0,1% годовых.

В следующем году на сельскую ипотеку Минсельхоз (оператор программы) собирается выделить 19,6 млрд рублей, т.е. объем финансирования сохранится таким же, как в 2022 году. Эти деньги пойдут на субсидирование банкам уже выданных кредитов. Сельская ипотека — единственная из льготных программ, низкая ставка по которой может не сохраниться низкой на весь срок кредитования. Если бюджета, заложенного на реализацию программы, не хватит, чтобы субсидировать банкам разницу между существующими на рынке ипотечными ставками и льготной, ставка по сельской ипотеке вырастет. Теперь стало известно, что средства на программу в 2023 году предусмотрены, и, по крайней мере, в следующем году этого не произойдет.

Кроме того, в 2023 году на выделенные средства собираются прокредитовать 9,5 тыс. новых заемщиков. Причем в ряде регионов начиная со следующего года процентная ставка по сельской ипотеке будет дополнительно снижена. По условиям программы процентная ставка по кредиту не может превышать 3%, а в ряде регионов заемщики смогут получить кредит по сельской ипотеке по ставке от 0,1%.