|
|||||||||||||
Новости - Как супругам защитить свои права на недвижимость?
23.12.2022 – Исполин недвижимостьназад
В сентябре этого года вступили в силу изменения в законодательство, защищающие покупателей на вторичном рынке жилья. Теперь если продавец не получил согласие супруги на продажу квартиры, сделку уже нельзя будет оспорить в суде при условии, что покупатель докажет, что у него не было информации о том, что у продавца есть супруга, и он должен был предоставить ее согласие на сделку. Изменения в законодательство защищают покупателей жилья. При этом второй супруг должен сам позаботиться о том, чтобы его интересы были соблюдены. Если у супругов есть недвижимость в совместной собственности, необходимо внести эти сведения в ЕГРН (в настоящий момент в качестве собственника в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может быть указан только один из супругов). Как это сделать, рассказали в Управлении Росреестра. Для того чтобы внести в ЕГРН информацию о том, что второй супруг также является собственником квартиры, один из супругов или они оба должны обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в запись ЕГРН о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Им нужно добавить в реестр сведения об общей совместной собственности на объект недвижимости и о супруге, сведения о котором не было в ЕГРН, как правообладателя объекта недвижимости. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий, что на момент приобретения недвижимого имущества супруги состояли в зарегистрированном браке. Такой документ не требуется, если ранее в Росреестр представлялось нотариально удостоверенное согласие собственника на совершение сделки (при совершении сделки с этим объектом недвижимости). |
|
||||||||||||
|